Pourquoi investir sur Antibes
Que vous soyez un investisseur professionnel ou un simple particulier désirant réaliser un investissement immobilier à Antibes, notre agence Nestenn est là pour vous aider. Après avoir identifié votre projet, Brice LEVAIQUE ou un des membres de notre équipe de professionnels procédera à une étude pointue et vous proposera une solution d'investissement adaptée à vos attentes. Locaton vide, SCI, LMNP, Colocation, Achat de bureaux… De nombreuses solutions existent pour réaliser un investissement immobilier à Antibes.
Comment investir sur Antibes (06600) ?
Avant d'investir dans l'immobilier sur Antibes, il est important de choisir sur quel type de bien vous souhaitez vous positionner.
Plusieurs opportunités peuvent ainsi se présenter :
Investir en Location vide
La location vide sur Antibes constitue une solution très intéressante pour les investisseurs, qui leur garantit davantage de stabilité et de sécurité. Dans ce cas, le locataire signe un bail pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. S'agissant d'un logement loué vide, le propriétaire investisseur sur Antibes n'a alors nul besoin de fournir au locataire de l'ameublement et des équipements.
Investir en Location meublée
La location meublée sur Antibes demeure plus attractive, car elle permet aux investisseurs sur Antibes de proposer un loyer 10% plus élevé qu'une location vide. Le bail est signé pour une période d'une seule année, renouvelable par tacite reconduction. Cependant, le logement devant être immédiatement habitable en l'état, il ne faudra pas négliger les frais engendrés par l'achat des équipements.
Investir en Logement étudiant
Investir dans un logement étudiant sur Antibes dispose de nombreux avantages : demande locative élevée, rendements attractifs, mise de fonds réduite... Bien évidemment, la situation géographique du logement devra être choisie avec une grande attention. De la même façon que pour une location meublée, l'investisseur sur Antibes devra considérer les frais liés à l'ameublement et à l'équipement du logement qui doit être habitable en l'état.
Investir en Achat immeuble/bureau
L'engouement pour l'immobilier d'entreprise ne cesse de croître. Grâce à un taux de vacance faible, des prix stabilisés et un rendement attractif, l’investissement en bureaux sur Antibes constitue effectivement un investissement pérenne. Mais avant de se lancer, l'investisseur devra bien entendu opter pour un emplacement bénéficiant d'un bassin d'emplois conséquent (quartier d'affaires, centre-ville, zone d'activités, etc).
PRIX M2 TERRAIN ANTIBES (06600)
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 du terrain constructible sur Antibes est de 677 € avec un prix m2 terrain bas à 367 € et un prix m2 terrain haut à 998 €.
La moyenne des prix au m2 des terrains non constructibles sur Antibes est de 148.2 € avec une estimation terrain basse à 32.9 € et une estimation terrain haute à 286.9 €.
PRIX AU M2 D'UN APPARTEMENT SUR ANTIBES (06600)
L'analyse fait apparaître que la moyenne des prix au m2 des appartements sur Antibes est de 4350 €.
PRIX AU M2 D'UNE MAISON SUR ANTIBES (06600)
L'analyse fait apparaître que la moyenne des prix au m2 des maisons sur Antibes est de 6939 €.
LES PRIX IMMOBILIER SUR ANTIBES : UNE CERTAINE LOGIQUE
Idéalement située entre Nice et Cannes, Antibes Juan-les-Pins se trouve également non loin des stations de ski les plus réputées des Alpes. Hébergeant quelques 80000 habitants, la station balnéaire leur offre une qualité de vie offrant un parfait compromis d’une paisible ville provençale à la dynamique d’une ville touristique très prisée. Soucieuse de préserver son environnement et de sensibiliser au développement durable, la ville est la première signataire de la Charte de l’Environnement.
Le prix moyen pour l’achat d’un bien immobilier à Antibes Juan-les-Pins s’élève à 4559 € le m². Pour un appartement il faut compter une moyenne de 4350 € le m², variant entre 3287 € et 5637 € selon le standing de l’immeuble. Pour acheter une maison à Antibes il faut prévoir 6939 € le m² en moyenne oscillant entre 5327 € et 9161 €.
Aves ses 23 km de côtes, on ne se lasse pas de la diversité des paysages rencontrés à Antibes Juan-les-Pins. Cette proximité avec la mer a développé le tourisme balnéaire mais aussi la pratique des sports nautiques de toutes sortes. Le tourisme culturel n’en est pas moins développé avec une dizaine de musées. La ville, déjà reconnue pour son festival de jazz annuel,organise également plusieurs autres évènements culturels de grande envergure. L’économie de la ville s’est aussi beaucoup tournée vers les nouvelles technologies avec son adhésion à la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis.
Quelques monuments sont incontournables à Antibes Juan-les-Pins comme le Fort-Carré, la Porte marine ou la fontaine d’Aguillon.
ESTIMATION IMMOBILIÈRE SUR ANTIBES
Vous l'avez compris, la variation des prix au m2 d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain sur Antibes est grande du fait de la localisation, de la qualité du bien immobilier, de sa surface, etc.
Pour effectuer l'évaluation au juste prix de votre bien immobilier, veuillez compléter le formulaire d'estimation immobilière gratuite et sans engagement et vous connaîtrez ainsi le prix d'un appartement sur Antibes, le prix d'une maison sur Antibes ou le prix d'un terrain sur Antibes.
