Plan d'épargne logement : pourquoi il redevient intéressant
Depuis le 1er janvier 2023, les nouveaux PEL souscrits seront rémunérés à 2 % contre 1 % depuis août 2016. En quoi c'est intéressant ? Explications...
Pour faire face à la remontée des taux d’intérêt des prêts immobiliers, le taux de rémunération du plan d’épargne logement (PEL) va doubler à partir du 1er janvier. Les épargnants qui ouvriront un PEL, pour économiser en vue d’acheter un bien immobilier ou de réaliser des travaux, bénéficieront d’un taux à 2% (contre 1% depuis le 1er août 2016). C’est la 1ère hausse en 22 ans !
A ce jour, le taux d’intérêt associé au PEL 2023 n’est pas encore connu… … Jusqu’à maintenant, baisse des taux oblige, le taux associé au PEL était supérieur aux taux de crédit proposés par les banques. Ce placement avait donc été délaissé car peu attractif tant du point de vue de l’épargne que du crédit… Mais avec des taux de crédit en hausse et une volonté du Gouvernement de soutenir l’épargne des Français (hausse des taux du Livret A et du livret de développement durable et solidaire, à 2%, et du livret d’épargne populaire, à 4,6%) cela pourrait changer !
Le PEL : un rempart à la remontée des conditions d’emprunt
Pour info : pour l’instant, le taux d’intérêt des prêts auxquels peut donner droit un PEL est de 2,2 % depuis 2016, contre 2,7 % auparavant, mais 4,20 % début 2015.
« La remontée du taux de rémunération du PEL à 2 % est une bonne nouvelle qui devrait à nouveau rendre attractif ce placement. Tout dépendra bien sûr également du taux du droit à prêt, mais il y a des chances qu’avec des taux de crédit en forte hausse qui pourraient dépasser 3 % en 2023, il redevienne avantageux ! Certaines banques proposent d’ores et déjà des taux à 2,80 % sur 15 ans… Pour ceux qui ont un projet immobilier à moyen terme, souscrire un PEL est donc en quelque sorte une assurance contre de futures hausses de taux ! Et même s’ils décident de renoncer à ce prêt, c’est également le moyen de se constituer un apport en raison des versements réguliers imposés, ce qui est aujourd’hui indispensable quand on veut devenir propriétaire… », explique Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.
Si vous avez un projet immobilier, souscrire un PEL en 2023 pourrait vous permettre de bénéficier d’un crédit à un taux garanti. Ceci vous protégera de la remontée des conditions d’emprunt qui se poursuivra l’année prochaine.
